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為了確保防火分區在建筑物發生火災時充分發揮其功能，劃分防火分區除滿足防火規范中規定的面積及構造要求外，尚應滿足下列要求：

(1)作避難通道使用的樓梯間、前室和某些有避難功能的走廊，受到保護，保證其不受火災侵害，并經常保持暢通無阻。

(2)在同一個建筑物內，各危險區域之間、不同用戶之間、辦公用房和生產車間之間，應該進行防火分隔處理。

(3)高層建筑中的各種豎向井道，如電纜井、管道井、垃圾井等，其本身應是獨立的防火單元，保證井道外部火災不得傳人井道內部，井道內部火災也不得傳到井道外部。

(4)有防火要求的建筑(如醫院等)在防火分區之內尚應設置更小的防火區域。

(5)高層建筑在垂直方向應以每個樓層為單元劃分防火分區。

(6)所有建筑的地下室，在垂直方向應以每個樓層為單元劃分防火分區。

(7)為撲救火災而設置的消防通道，其本身應受到良好的防火保護。

(8)設有自動噴水滅火設備的防火分區，其允許面積可以適當擴大。